Twoje miejsce w sercu natury!

Biuro nieruchomości APREST zaprasza do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu na sprzedaż w stanie deweloperskim z prywatnym lasem w miejscowości Minoga (gm. Skała) .
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody z dobrym dojazdem do Krakowa. Ta kameralna inwestycja zapewnia proekologiczne zastosowania oraz wysoki standard wykończenia.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155.06m 2 usytuowany jest na działce 35,63a i składa się z:

Parteru:

przestronny salon z aneksem kuchennym z otwartą przestrzenią pod sam dach (41.80 m 2 ),
pokój/gabinet (13.41 m 2 ),
łazienka (5.23 m 2 ),
strefa wejściowa (4.08 m 2 ),
korytarz (13.06 m 2 ),
jednostanowiskowy garaż (23.72 m 2 ).

Piętra:

głównej sypialni z łazienką (11.08 m 2 i 6.65 m 2 ),
pokoju (9.53 m 2 ),
pokoju (10.19 m 2 ),
łazienki (7.32 m 2 ),
korytarza (9m 2 ).

Dodatkowe udogodnienia:

Przygotowana instalacja Smart Home , umożliwiająca inteligentne sterowanie m.in. oświetleniem, a także pełne okablowanie pod system alarmowy i rolety elektryczne. Do dyspozycji mieszkańców jest in stalacja internetowa ze światłowodem zapewniona przez lokalnego dostawcę. Przewidziano również instalację domofonową z panelem wideo na parterze oraz możliwością zamontowania dodatkowego domofonu na piętrze.

Komfort zapewnią:

Ogrzewanie z pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe zaprojektowane w całym domu z możliwością strefowego sterowania, a w łazienkach przyłącza do grzejników drabinkowych.
System wentylacji w formie rekuperacji. Instalacja wodna przystosowana do montażu stacji uzdatniania wody. Instalacja fotowoltaiczną o mocy 6,09 kWp z falownikiem hybrydowym, który daje możliwość podłączenia magazynu energii . Na zewnątrz przygotowano przyłącza pod oświetlenie ogrodowe. Garaż jednostanowiskowy w bryle domu oraz dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.

Lokalizacja:

szkoła podstawowa - ok. 1 km,

przedszkole - ok. 2 km,

sklep spożywczy - ok. 500 m,

przystanek autobusowy A12 (bezpośrednie połączenie z Krakowem) - 300 m,

centrum Skały (sklepy, apteki, restauracje, urząd miasta, poczta) - ok. 3 km,

Ojcowski Park Narodowy / Pieskowa Skała / szlak Orlich Gniazd - ok. 8 km,

szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa i trasy S7 - ok. 15 min.

Cena nieruchomości: 1.806.002 PLN
Brak PCC oraz brak prowizji!

Dostępne są także inne domy wolnostojące oraz bliźniaki min.:

109.22 m 2 , 6.3 a działki - 982.980 PLN
141 m 2 , 10 a działki - 1.212.600 PLN,

Odbiór: IV KW 2025

Poznaj tą wyjątkową inwestycję już dziś!

Opiekun ofert:
Martyna Targ
Doradca ds. Nieruchomości
tel.:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo